Alpiner wohnluxus – exklusive neubauwohnung zum abschalten vom alltag
Moos in PasseierPfelders
auf Anfrage
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 2025_6
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Etage:
- 1
- Gesamtetagen:
- 1
- Fahrstuhl:
- Ja
- nur für Ansässige:
- Nein
- Provision zzgl. MwSt.:
- 4% + MwSt.
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 92,56 m²
- Gesamtfläche:
- 142,00 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Balkone:
- 4
Energieeffizienz
- Energiequelle:
- Fernwärme
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Objektbeschreibung:
- Diese exklusive Neubauwohnung im 1. Stock vereint höchsten Wohnkomfort mit alpinem Lebensgefühl und bietet den idealen Rückzugsort für alle, die dem Alltag entfliehen möchten. Eingebettet in eine traumhafte Umgebung aus verschneiten Winterlandschaften und weitläufigen Wander- und Naturparadiesen eignet sich die Wohnung perfekt als Zweitwohnsitz für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Die großzügige 4-Zimmerwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Licht. Herzstück der Wohnung ist ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile, das viel Raum zum Kochen, Essen und Entspannen bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei modern ausgestattete Badezimmer, die ein besonders angenehmes Wohngefühl schaffen.
Ein besonderes Highlight sind die vier Balkone, die zu entspannten Stunden im Freien einladen – sei es nach einem Skitag im Winter Wonderland oder nach einer ausgedehnten Wanderung in den umliegenden Bergen.
Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie edler Eichenholzboden, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, Sicherheitstür, Holz-Alu-Fenster mit 3-Fachverglasung sowie ein Lift unterstreichen den gehobenen Wohnstandard und sorgen ganzjährig für ein behagliches Wohnklima.
Ob als stilvoller Rückzugsort für entspannte Wochenenden, als alpiner Zweitwohnsitz oder als wertbeständige Investition – diese Wohnung verbindet Natur, Ruhe und Qualität auf höchstem Niveau.
Garagenpreise:
– Einzelgarage: € 30.000,-
– Doppelgarage: € 60.000,- - Lage:
- Pfelders ist ein idyllisches Bergdorf im hinteren Passeiertal in Südtirol und gilt als echter Geheimtipp für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alpine Genießer. Eingebettet in eine beeindruckende Hochgebirgslandschaft auf rund 1.600 m Meereshöhe, bietet Pfelders zu jeder Jahreszeit eine außergewöhnliche Lebensqualität.
Im Winter verwandelt sich der Ort in ein wahres Winterwonderland: Schneesichere Pisten, Langlaufloipen, Skitouren, Winterwanderwege und Rodelmöglichkeiten beginnen direkt vor der Haustür. Abseits von Massentourismus genießen Bewohner und Gäste hier authentische alpine Ruhe und eine familiäre Atmosphäre.
Im Sommer begeistert Pfelders als erfrischende Sommerbergfrische: Angenehme Temperaturen, klare Bergluft und ein weitläufiges Netz an Wander- und Radwegen machen die Region ideal für aktive Erholung. Almwanderungen, hochalpine Touren im Naturpark Texelgruppe sowie zahlreiche Naturerlebnisse bieten Abwechslung und Entspannung zugleich.
Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist Pfelders gut erreichbar und Teil der Gemeinde Moos in Passeier. Die Kombination aus unberührter Natur, hoher Lebensqualität und ganzjährigem Freizeitwert macht Pfelders zu einem besonders attraktiven Ort für Zweitwohnsitze, Ferienimmobilien und dauerhaftes Wohnen.
Distanzen:
Meran: ca. 45 km | ca. 1:00 h
Bozen: ca. 75 km | ca. 1:30 h
München: ca. 300 km | ca. 4:30–5:00 h
Zürich: ca. 280 km | ca. 4:30–5:00 h
Mailand: ca. 330 km | ca. 4:00–4:30 h - Sonstiges:
- Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.
Kontaktperson
- Firma:
- Benedetti Real Service | Christie's International Real Estate
- Name:
- Sophia Biasi
- Straße:
- Via Leonardo da Vinci Strasse 9
- Ort:
- 39012 Merano
- Telefon:
- 00390473236613
- Faxnummer:
- 00390473231296
- E-Mail:
- bs@irs-benedetti.com
- Website:
- www.irs-benedetti.com