A2 - Zweizimmerwohnung mit Hobbyraum und Garten
KiensSt. Sigmund
318.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- BK13410_A2
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Fahrstuhl:
- Ja
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 318.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 61,12 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 10,78 m²
- Gartenfläche:
- 88,83 m²
- Kellerfläche:
- 11,38 m²
- Verkaufsfläche:
- 97,14 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Terrassen:
- 1
- Stellplätze:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2025
- Energiequelle:
- Pellet
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Energieklasse:
- A+
- Objektbeschreibung:
- Diese Zweizimmerwohnung mit Hobbyraum im Neubauprojekt Gisser in St. Sigmund bietet auf einer Nettowohnfläche von ungefähr 60 Quadratmetern Platz um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst eine helle Wohnküche, ein gemütliche Schlafzimmer, ein Hobbyraum mit zusätzlicher Schlafmöglichkeit und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Abgerundet wird die Einheit mit einer Terrasse und einem Privatgarten, welcher nach Süden hin ausgerichtet ist.
Zudem steht ein privater Keller zur Verfügung, der bequem über den Personenaufzug von allen Etagen aus erreichbar ist.
Optional können Garagenstellplätze im Untergeschoss separat erworben werden (Garagenbox: 35.000,00 Euro; Doppelgaragenbox: 58.000,00 Euro).
Bei dieser Einheit handelt es sich um Wohnungen für Ansässige laut Art. 39, Landesgesetz 9/2018. Somit kann sie nicht als Ferienunterkunft genutzt werden.
Kontaktperson
- Firma:
- Castellanum Srl
- Name:
- Castellanum Bruneck - Brunico
- Straße:
- Via Michael Pacher 5
- Ort:
- 39031 Brunico
- Telefon:
- 00390474862621
- E-Mail:
- bruneck@castellanum.it
- Website:
- www.castellanum.it