3 Zimmerwohnung im letzten Stock
LanaLana
370.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 545
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Etage:
- 3
- Gesamtetagen:
- 3
- Fahrstuhl:
- Nein
- Möblierung:
- Voll
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 370.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 4%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 116,00 m²
- Nutzfläche:
- 85,00 m²
- Kellerfläche:
- 16,00 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Balkone:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 1972
- Zustand:
- Teil/Vollrenovierungsbedürftig
- Energiequelle:
- Fernwärme Gas
- Heizung:
- Ofenheizung
- Energieklasse:
- G
- Objektbeschreibung:
- Diese tolle Dachgeschosswohnung ist wie folgt eingeteilt:
→ Erdgeschoss:
gemeinschaftlicher Garten und Hofraum, Private Garage
→ Dachgeschoss:
Eingang, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum/Büro und ein großer Südbalkon (ca. 19 m²)
→ Kellergeschoss:
2 verschiedene Erdkeller - Lage:
- Sehr gute Anbindung an Bus und Bahn. Die zentrale Lage von Gossensass bietet kurze Wege zu Nahversorgung und Dienstleistungen.
- Ausstattung:
- → Sonnige Aussrichtung
→ umliegend sind alle Infrastrukturen vorhanden(Bus, Restaurant, Ärzte, Bank, Einkaufsmöglichkeiten uvm.)
→ nur 6 Wohneinheiten
→ im letzten Stock ohne Aufzug gelegen
→ 2 Fach verglaste Holzfenster
→ interne Sanierung notwendig
→ Autonome Gasheizung und zusätzlich ein Holzherd in der Küche
→ Dach wurde vor ca. 15 Jahren erneuert
→ private Garage die im hinteren Bereich platz für eine Werkstatt zum basteln bietet
→ nicht nur 1 Keller sondern gleich 2
→ keine Vinkulierung somit auch als Ferienwohnung nutzbar
Kontaktperson
- Firma:
- Marcello & Wieser Immobiliare Immobilien GmbH
- Name:
- Florian Wieser
- Straße:
- Pfarrgasse 19
- Ort:
- 39012 Merano / Meran
- Telefon:
- 00393474019997
- E-Mail:
- info@marcello-wieser.it
- Website:
- www.marcello-wieser.it
