3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss (W46)
PfalzenDorfzentrum
509.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 5321
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Etage:
- 2
- Gesamtetagen:
- 2
- Fahrstuhl:
- Ja
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 509.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 51,10 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 8,78 m²
- Kellerfläche:
- 8,50 m²
- Verkaufsfläche:
- 72,70 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Terrassen:
- 1
- Stellplätze:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2025
- Zustand:
- Erstbezug
- Energiequelle:
- Fernwärme
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Objektbeschreibung:
- Diese Dachgeschosswohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Bad mit Fenster und einem schönen Westbalkon. Ein Keller ist im Preis inbegriffen, Garagenstellplätze können gegen Aufpreis erworben werden.
Es handelt sich um eine freie, nicht konventionierte Wohnung, die somit auch als Ferien- oder Zweitwohnungen genutzt werden kann. Alternativ besteht die Möglichkeit, diese mit einer „Bindung für Ansässige“ zu einem vergünstigten Preis zu erwerben.
Im Zentrum von Pfalzen entsteht mit dem Projekt „Erika“ ein modernes Wohngebäude mit etwa 13 individuell gestaltbaren Einheiten. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Nahversorgern, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Baubeginn: 2026
Übergabe: 2027
Klimahaus: A-Nature
Schlüsselfertige Bauausführung in hochwertiger Qualität
Zentrale Lage in Pfalzen
„Erika“ – ein Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit praktischer Lage und hoher Lebensqualität verbindet.
Kontaktperson
- Firma:
- Immobilien Niederkofler GmbH/SRL
- Name:
- Dr. Lukas Pörnbacher
- Straße:
- Galileo Galilei 6
- Ort:
- 39031 Bruneck
- Telefon:
- 00393425116923
- E-Mail:
- lukas@immobil-niederkofler.it
