3-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten
MeranObermais
790.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- ME13603_3.2
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Fahrstuhl:
- Ja
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 790.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 70,00 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 35,00 m²
- Gartenfläche:
- 222,00 m²
- Kellerfläche:
- 23,00 m²
- Verkaufsfläche:
- 134,00 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 2
- Terrassen:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2025
- Energiequelle:
- Luftwp
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Energieklasse:
- A+
- Objektbeschreibung:
- Diese moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus in Meran und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnbereiche. Der offene Wohnküchenraum öffnet sich zur privaten Terrasse und führt in den großzügigen Garten, wodurch sich der Wohnraum angenehm ins Freie erweitert. Zwei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Garagen innerhalb der Wohnanlage sind gegen Aufpreis erhältlich.
Die Bauweise erfüllt den Klimahaus A nature Standard und umfasst moderne technische Lösungen wie eine Wärmepumpe für Heizen und Kühlen über Bodenheizung, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaik sowie Fenster aus Holz und Aluminium mit Dreifachverglasung. Diese Ausstattung gewährleistet eine energieeffiziente Bauweise und ein angenehmes Wohnklima.
Kontaktperson
- Firma:
- Castellanum RE Srl
- Name:
- Castellanum Meran - Merano
- Straße:
- Via Portici 37
- Ort:
- 39012 Merano
- Telefon:
- 00390473055344
- E-Mail:
- meran@castellanum.it
- Website:
- www.castellanum.it