3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse - W15
Sand in TaufersSand in Taufers
611.000 €
allgemeine Informationen
- Immobiliennr.:
- 5208
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Immobilienart:
- Wohnung
- Etage:
- 4
- Gesamtetagen:
- 4
- Fahrstuhl:
- Ja
- nur für Ansässige:
- Nein
- Kaufpreis:
- 611.000,00 €
- Provision zzgl. MwSt.:
- 3%
Flächen und Ausstattung
- Wohnfläche:
- 76,26 m²
- Balkon-, Terrassenfläche:
- 33,73 m²
- Kellerfläche:
- 6,50 m²
- Verkaufsfläche:
- 105,13 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 2
- Balkone:
- 1
- Stellplätze:
- 1
Energieeffizienz
- Baujahr:
- 2025
- Zustand:
- Neuwertig
- Energiequelle:
- Fernwärme
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Energieklasse:
- A+
- Energieverbrauch:
- 15.00 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Eine seltene Gelegenheit!
Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung beeindruckt mit zwei großzügigen, lichtdurchfluteten Schlafzimmern, zwei eleganten Tageslichtbädern und einem offenen Wohn-Essbereich, der ein einzigartiges Wohngefühl schafft. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für höchsten Komfort.
Das absolute Highlight ist die weitläufige Terrasse, die einen atemberaubenden Blick bietet und zum Entspannen oder geselligen Abenden unter freiem Himmel einlädt. Ob als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder exklusive Ferienwohnung – dieses außergewöhnliche Zuhause vereint Stil, Ruhe und Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Gemeinde Sand in Taufers, genauer gesagt in der Fraktion Mühlen. Diese neuwertige Wohnungen, deren Fertigstellung im Jahr 2026 geplant ist, bieten modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Key Facts:
- Baubeginn: Frühjar 2025
- Bauende: Dezember 2026
- schlüsselfertige Übergabe
- Mitgestaltung der Inneneinteilung
- Auswahl an qualitativ hochwertigen Materialien (Fliesen, Böden, Türen..)
- Klimahausstandart A-Nature
- Auswahl zwischen freien und Wohnungen für Ansässige
Ergreifen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch ihre hohe Bauqualität überzeugt.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Kaufgelegenheit zu erfahren. Ihr neues Zuhause in Mühlen wartet auf Sie! - Lage:
- SAND IN TAUFERS
Sand in Taufers liegt im Herzen des Tauferer Ahrntales, hat knappe 5.000 Einwohner und umfasst die Ortschaften Rein in Taufers, Kematen, Mühlen in Taufers, Ahornach und den Hauptort “Sand“. Überragt wird die Ortschaft von der mittelalterlichen Burg Taufers, eine der mächtigsten Anlagen des Landes.
Die Gemeinde liegt im Naturpark Rieserferner-Ahrn und ist umzingelt von den 80 Dreitausendern des Tauferer Ahrntales. Ein Besuch auf Schloss Taufers oder eine Wanderung zu den Reinbachfällen sind auf jeden Fall ein Ausflug wert.
Kontaktperson
- Firma:
- Immobilien Niederkofler GmbH
- Name:
- Fabian Mair unter der Eggen
- Straße:
- Galileo Galilei 6
- Ort:
- 39031 Bruneck
- Telefon:
- +39 335 440891
- Faxnummer:
- +39 0474 411 189
- E-Mail:
- fabian@immobil-niederkofler.it
