Attraktives Geschäftslokal in strategischer Lage

Bruneck Zentrum
4.500,- €
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Eckdaten

Allgemeinde Informationen
Referenznummer 4423
Überlassung (Kauf/Miete) Zu mieten
Immobilienart Geschäftslokal
Preis 4.500,- €
Flächen
Nutzfläche 500 m²
Lagerfläche 210 m²
Energieeffizienz
Zustand Neu/neuwertig

Beschreibung

Großes Geschäftslokal in strategisch sehr günstiger Lage in Bruneck zu vermieten.

Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von ca. 500m² und einer Höhe von 3,5m. Für ca. 290m² ist eine Lizenz für Detailhandel möglich. Auch ein Teil der Außenfläche kann genutzt werden. Somit bestünde z.B. die Möglichkeit, eine Kombination aus Bäckerei/Cafè/Lunch anzubieten. Vor dem Geschäft sind zahlreiche Kundenparkplätze verfügbar welche gemeinsam mit den anderen Mietern genutzt werden können.
Der linke Teil der Immobilie ist bereits an ein namhaftes Obst- und Gemüsegeschäft vermietet, sodass eine sehr gute Frequenz an Bestandskunden garantiert ist. Die Vision des Eigentümers besteht darin, in der Immobilie eine Kombination aus diversen Lebensmittelverkäufern (Obsthändler, Bäcker, Metzger, …) zu schaffen.
Im Tiefgeschoss können bis zu 15 Garagenboxen mit einer Höhe von 3,5m angemietet werden.

Da sich das Geschäft aktuell im Bau befindet, kann es vom Vermieter nach Wunsch und Bedürfnissen des zukünftigen Mieters ausgebaut werden.

Die Fertigstellung ist für Ende 2020 / Anfang 2021 geplant.

Bilder

Grundrisse

Ihr Makler