Garni mit 14 Zimmern im Nonstal

Ruffrè-Mendola Ruffrè-Mendola
650 m² 14 14 800.000,- €
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Eckdaten

Allgemeine Informationen
Immobilien-Nr. AUR1321
Überlassung Zu kaufen
Immobilienart Hotel/Restaurant/Café
Preis 800.000,- €
Möbel Möbliert
Flächen
Verkaufsfläche 650 m²
Aufteilung
Zimmer 14
Badezimmer 14
Energieeffizienz
Baujahr 1960
Energiequelle Pellets
Energieklasse C
Heizungsart Blockheizung
Ausstattung
Balkon
Terrasse

Beschreibung

Das erwartet Sie...
Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Trentino-Südtirol am Mendelpass, nur 20 km von Bozen und 15 km vom Kalterer See entfernt. Diese Lage bietet großes Potenzial und wird von Motorradfahrern sowie Berg- und Sportbegeisterten sehr geschätzt. Die Region profitiert von aktuellen Investitionen im Tourismus und bedeutenden Modernisierungen. Das sehr gepflegte und gut etablierte Garni erhält ausgezeichnete Bewertungen auf den wichtigsten Suchportalen. Es ist ideal für eine familiäre Führung und garantiert eine solide Rentabilität.Die Immobilie ist mit einer brandneuen Pelletheizung ausgestattet, und es wurden umfangreiche Investitionen in Ausstattung und Einrichtung getätigt. Es besteht die Möglichkeit, das Objekt qualitativ und quantitativ zu erweitern sowie eine bestehende Hypothek zu übernehmen.

Das vierstöckige Garni hat 14 Zimmer, viele mit Balkon und alle mit Privatbad. Mit Speisesaal und Entspannungsbereich. Im erhöhten Erdgeschoss befindet sich eine ca. 90 m² große Wohnung für den privaten Gebrauch des Betreibers, bestehend aus Wohnraum, Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer 90 m² großen Sonnenterrasse.

Eine Garage mit Platz für 2 Autos oder 10 Motorräder, mehrere Außenstellplätze und ein 1.500 m² großer Privatgrund vervollständigen das Angebot.

Grundrisse

Ihr Makler