Ideales Bürogebäude / Praxis / Fitnessstudio / Geschäft im Zentrum zu verkaufen

Bozen Stadtzentrum
959 m² 2.400.000,- €
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Eckdaten

Allgemeinde Informationen
Referenznummer 3224
Überlassung (Kauf/Miete) Zu kaufen
Immobilienart Büro
Preis 2.400.000,- €
Flächen
Nutzfläche 618 m²
Verkaufsfläche 959 m²
Lagerfläche 311 m²
Aufteilung
Anzahl Zimmer 13
Anzahl WC’s 6
Energieeffizienz
Energiequelle Gas
Energieklasse D
Ausstattung
Ausstattung Airco
Aufzug

Beschreibung

Diese Immobilie besteht aus drei materiellen Anteilen und setzt sich derzeit aus einem Geschäftslokal, einem Büro und einem Magazin zusammen (die Zweckbestimmungen können abgeändert werden) und ist perfekt geeignet für Betriebe, welche mit Kunden in Kontakt stehen.

Die Einheiten sind auf drei Stockwerke aufgeteilt und intern durch eine Treppe und einen Aufzug miteinander verbunden. Das Gebäude ist mit einer autonomen Gasheizung und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Untergeschoss ist derzeit ein Magazin (C/2) eingetragen, welches viel Platz als Lagerfläche und/oder als Platz für 10 Autoabstellplätze (Umwidmung nötig) bietet.

Das Erdgeschoss besteht aus 5 Büros, 1 Archiv, 1 Ausstellungsraum, 1 Korridor, 1 WC-Vorraum, 3 WC und 1 Abstellraum.

Im 1.Obergeschoss befindet sich eine großes Büro (A/10) welches wie folgt eingeteilt ist: 7 Büros, 1 Archiv, 1 Diele, 1 Korridor, 1 Flur, 2 Abstellräume, 1 WC-Vorraum und 3 WC's.

Die gute Lage des Gebäudes ermöglicht es ihren Kunden sie einfach zu finden. Der gute Zustand und die Helligkeit der Räumlichkeiten bieten einen hohen Arbeitskomfort.

Grundrisse

Ihr Makler