Top gelegene Gewerbeimmobilie im Stadtzentrum zu verkaufen

Bozen Stadtzentrum
1.807 m² 2.950.000,- €
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Eckdaten

Allgemeine Informationen
Immobilien-Nr. 2859
Überlassung Zu kaufen
Immobilienart Geschäftslokal
Preis 2.950.000,- €
Flächen
Nettofläche 1.123 m²
Verkaufsfläche 1.807 m²
Lagerfläche 1.232 m²
Aufteilung
Zimmer 18
WC’s 8
Energieeffizienz
Baujahr 1982
Energiequelle Gas
Energieklasse D
Heizungsart Fußbodenheizung
Ausstattung
Aufzug
Klimaanlage

Beschreibung

Diese Gewerbeimmobilie besteht aus mehreren Baueinheiten und erstreckt sich über drei Stockwerke. Intern sind die Stockwerke durch eine eigene Treppe bzw. einen Aufzug miteinander verbunden.

Im Untergeschoss befinden sich mehrere Magazine (C/2), welche viel Platz als Lagerfläche und/oder Platz für ca. 25 Autoabstellplätze bietet. Es gibt eine eigene Zufahrtsrampe.

Das Erdgeschoss umfasst: 1 Zugang, 1 Umkehrzone für Fahrzeugen, 2 Hofräume/Blumenbeete, 1 Eingang, 1 Aufnahmeraum, 1 Magazin, 1 Luftschacht, 6 Büros, 1 Archiv, 1 Ausstellungsraum, 1 Korridor, 2 WC-Vorräume, 5 WC's, 1 Abstellraum und 1 Zwischenraum. Auf der Rückseite im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Eingang, welcher für die Zulieferung ideal geeignet ist.

Im 1.Obergeschoss befindet sich ein großes Büro (A/10), welches wie folgt eingeteilt ist: 7 Büros, 1 Archiv, 1 Diele, 1 Korridor, 1 Flur, 2 Abstellräume, 1 WC-Vorraum und 3 WC's.

Das Gebäude ist mit einer autonomen Gasheizung und mit einer Bodenheizung ausgestattet.

Die gute Lage des Gebäudes ermöglicht es ihren Kunden sie einfach zu finden. Der gute Zustand und die Helligkeit der Räumlichkeiten bieten einen hohen Arbeitskomfort.

Grundrisse

Ihr Makler