Quadrilocale attico con terrazza
CortacciaCortaccia
435.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- RS2334–3
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- Piano:
- 1
- Totale piani:
- 1
- ascensore:
- no
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 435.000,00 €
- Provvigione più IVA:
- 3%
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 91,00 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 40,00 m²
- Superficie utile:
- 72,00 m²
- Superficie cantina:
- 5,00 m²
- Superficie di vendita:
- 116,00 m²
- Stanze:
- 4
- Camere da letto:
- 3
- Bagni:
- 1
- Terrazze:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 2025
- Riscaldamento:
- riscaldamento centralizzato riscaldamento a pavimento
- classe energetica:
- A
- final energy demand:
- 30.00 kWh/(m²*a)
- Descrizione:
- Questo quadrilocale è stato realizzato in un progetto di nuova costruzione secondo le norme Klimahaus A su un piccolo altopiano della Valle dell'Adige a Graun/Kurtatsch. L'edificio è suddiviso in un totale di sole 5 unità abitative e, grazie alla sua disposizione, offre a ciascun appartamento la massima privacy possibile. Circa 90 m² di spazio abitativo sono distribuiti su un unico piano al primo piano: 3 camere da letto, 1 bagno, 1 WC e un'ampia terrazza che circonda l'appartamento su tutti e tre i lati. Al piano terra si trova anche un locale cantina.
L'appartamento è convenzionato ma può essere esentato dalla convenzione a pagamento.
È possibile acquistare un garage con un supplemento di 25.000 euro. - Posizione:
- Questo nuovo progetto edilizio si trova nel centro di Graun, una piccola frazione del comune di Kurtatsch. A soli 1,5 km sopra il centro del paese, su un altopiano a 800 m sul livello del mare, si trova il villaggio di circa 250 abitanti. Nonostante le sue dimensioni ridotte, il paese è noto in tutto l'Alto Adige non solo per i suoi panorami mozzafiato, ma anche per la sua posizione soleggiata e la varietà della natura circostante.
Il paese è raggiungibile direttamente da Kurtatsch attraverso la strada di montagna "Alter Graunerweg" in circa 5 minuti di auto. - Descrizione dell'attrezzatura:
- - CasaClima A
- Cantina
- Terrazza
- Garage extra (25.000€)
- Divisori insonorizzati
- Riscaldamento a pavimento con controllo individuale degli ambienti
- Tripli vetri
- Sistema di interfono audio
- Tapparelle elettriche
- Pavimento in parquet di quercia nelle camere
- Piastrelle di grandi dimensioni nel bagno
- Porta del garage elettrica
Persona di contatto
- Agenzia:
- RSIMMO
- Nome:
- Office Team
- Telefono:
- 0039471978830
- Mail:
- info@rsimmo.it