Luminoso trilocale con balcone e garage
BolzanoEuropa-Novacella
450.000 €
informazioni generali
- Riferimento:
- 5429
- Contratto:
- acquisto
- Proprietà:
- appartamento
- Piano:
- 3
- Totale piani:
- 3
- ascensore:
- sì
- solo per residenti:
- no
- Prezzo di acquisto:
- 450.000,00 €
- Spese condominiali al mese:
- 320,00 €
- Provvigione più IVA:
- 3%
Superfici e caratteristiche
- Superficie abitabile:
- 78,00 m²
- Superficie balconi/terrazze:
- 3,05 m²
- Superficie cantina:
- 5,67 m²
- Superficie di vendita:
- 109,00 m²
- Stanze:
- 3
- Camere da letto:
- 2
- Bagni:
- 1
- Balconi:
- 1
- Posti auto:
- 1
Efficenza energetica
- anno di costruzione:
- 1961
- fonte di energia:
- gas
- classe energetica:
- G
- consumo di energia:
- 20.00 kWh/(m²*a)
- Descrizione:
- Questo spazioso e luminoso trilocale si trova al terzo piano di un edificio residenziale ben tenuto. Grazie all’ottima esposizione a sud, l’appartamento gode per tutto il giorno di abbondante luce naturale e di un’atmosfera abitativa piacevole.
L’appartamento dispone di un ampio corridoio, un soggiorno luminoso, una cucina separata, due camere da letto e un bagno moderno con doccia. Una delle camere da letto ha accesso a un piccolo balcone con una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante. In alcune stanze è presente l’allacciamento per l’aria condizionata, che garantisce un elevato comfort abitativo anche nelle giornate estive più calde. L’appartamento dispone inoltre di una cantina al piano seminterrato e di un garage nelle immediate vicinanze. L’immobile viene venduto non arredato ed è affittato fino al 31/12/2026.
Il condominio offre numerosi servizi, tra cui un ascensore. È inoltre presente un appartamento del custode come parte delle aree comuni. È previsto anche l’allacciamento alla rete di teleriscaldamento, che in futuro garantirà un approvvigionamento di calore efficiente e sostenibile. - Posizione:
- Il trilocale si trova in via Bassano del Grappa.
La posizione della proprietà può essere considerata eccellente in quanto si trova in una tranquilla zona residenziale pur essendo vicino al centro. Nelle immediate vicinanze troverete praticamente tutto: una farmacia, banche, supermercati, uffici, negozi, ecc.
Il centro della città è facilmente raggiungibile a piedi, in bicicletta o in macchina.
Persona di contatto
- Agenzia:
- Immobilien Niederkofler GmbH
- Nome:
- Dr. Octavia Niederkofler
- Via:
- Südtirolerstraße 30
- Luogo:
- 39100 Bozen
- Telefono:
- 00393406814487
- Mail:
- octavia@immobil-niederkofler.it
