Immobile residenziale e commerciale

Valle Aurina San Giovanni
458 m² Prezzo su richiesta
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Caratteristiche

Informazione Generale
Riferimento 3646
Contratto In vendita
Prezzo Prezzo su richiesta
Vuoto Arredato
Superfici
Superficie calpestabile 457,72 m²
Superficie commerciale 641,35 m²
Superficie balcone/terrazza 107,32 m²
Superficie cantina 179,21 m²
Efficienza energetica
Alimentazione riscaldamento Pellet
Classe energetica E
Strutture
Attico
Cantina

Descrizione

Al piano terra dell'edificio si trovano un bar e un pizza express. Il bar ha una superficie netta di 155 m², è arredato con uno standard elevato e dispone di un patentino tabacchi. Negli ultimi decenni il bar si è creato una notevole clientela ed è considerato uno dei bar più frequentati della Valle Aurina. Il Pizza Express è affittato a lungo termine.
Al 1° piano e al 2° piano si trovano un totale di 6 appartamenti con una superficie netta di 38-52 m². Tutti gli appartamenti sono arredati con uno standard elevato, completamente attrezzati e dotati di ampie terrazze.
Gli appartamenti sono privi di vincoli e non sono convenzionati. Gli appartamenti possono quindi essere affittati anche a lungo termine o, se necessario, venduti separatamente dall'acquirente.
Ci sono 17 posti auto in totale e un ampio garage. L'intero edificio è dotato di un seminterrato, dove si trovano i locali tecnici, il magazzino del pellet, un magazzino, diversi locali cantina e due piccoli appartamenti/spogliatoi per il personale.

L'edificio è stato completamente ristrutturato pochi anni fa e presenta uno standard di altissima qualità. La classe energetica è E.
L'immobile viene venduto esclusivamente a blocco. La vendita parziale di singole unità è esclusa!

Ulteriori informazioni sono disponibili durante una consulenza personale presso uno dei nostri uffici.

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