Nuovo in vendita

Prestigioso attico con terrazza panoramica e vista spettacolare

Merano Maia Alta
133 m² 1 3 1.490.000,- €
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Caratteristiche

Informazione Generale
Riferimento ME13453
Contratto In vendita
Tipologia APPARTAMENTO
Piano 1 ° piano
Stato Nuovo in vendita
Prezzo 1.490.000,- €
Vuoto Parzialmente arredato
Superfici
Superficie calpestabile 133 m²
Superficie commerciale 239 m²
Superficie giardino 131 m²
Superficie balcone/terrazza 131 m²
Superficie cantina 24 m²
disposizione
Locali 5
Camere da letto 1
Bagni 3
Efficienza energetica
Anno di costruzione 2024
Alimentazione riscaldamento Energia geotermica
Classe energetica A
Riscaldamento Riscaldamento a pavimento
Strutture
Ascensore
Cantina
Giardino
Impianto climatizzazione
Terrazza

Descrizione

Questa proprietà esclusiva unisce design moderno, eleganza e una delle posizioni più prestigiose di Merano.
Costruito nel 2024, l’attico offre un alto livello di comfort abitativo in un edificio residenziale esclusivo con sole quattro unità. La posizione tranquilla e ricercata di Maia Alta garantisce una qualità di vita eccezionale.
Il punto forte dell’attico è l’ampia terrazza panoramica, che regala splendide vedute sulle montagne circostanti. Il giardino privato e la spaziosa terrazza, direttamente collegata alla zona giorno, sono perfetti per rilassarsi e si integrano armoniosamente con gli interni luminosi e moderni.
L’appartamento si distingue per la sua funzionale distribuzione degli spazi: al 1°piano si trovano un ampio soggiorno con cucina di alta qualità, un accogliente ingresso, una spaziosa camera da letto, uno studio, un bagno per gli ospiti e un bagno finestrato. Le finiture del bagno, in marmo, aggiungono un tocco di raffinatezza.
Una scala interna collega il piano superiore al piano inferiore, dove si trovano un corridoio, una lavanderia, un secondo bagno, due stanze con possibilità di utilizzo versatile e un ulteriore spazio esterno.
L’attico è dotato di riscaldamento a pavimento per i mesi più freddi e di raffrescamento a pavimento per l’estate, entrambi alimentati da una pompa di calore innovativa e sostenibile, che garantisce efficienza energetica e comfort abitativo.
Un ulteriore punto di pregio dell’immobile è l'accesso diretto tramite un ascensore privato, che conduce comodamente all’interno dell’appartamento.
A completare l’offerta vi sono un garage privato con spazio per tre veicoli e una cantina adiacente, entrambi acquistabili separatamente.

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