Immobile commerciale nella zona industriale di Brunico

L'edificio è stato costruito nel 2001 e l'appartamento di servizio è stato ampliato nel 2015.
Al piano terra si trovano un ufficio di 165 m² e due magazzini per un totale di 323 m², entrambi affittati fino al 2026. I magazzini hanno un'altezza di 6,60 m, sono accessibili tramite una porta avvolgibile elettrica, sono carrabili e parzialmente riscaldati. L'ufficio al piano terra è in ottime condizioni.
Al 1° piano si trova un altro ufficio di 170 m², attualmente non sviluppato. Al 2° piano si trova un nuovo appartamento di servizio di 82 m² con una bella terrazza.
L'intero edificio è dotato di un seminterrato con un'ulteriore area di stoccaggio di 506m², un'altezza di 3,30m ed è accessibile tramite un vano ascensore o scale.
Gli impianti sanitari ed elettrici sono all'avanguardia. L'edificio è dotato di un sistema di riscaldamento a pellet con un proprio serbatoio di stoccaggio del pellet. Tutte le finestre sono dotate di doppi vetri.

La proprietà è situata in una posizione facilmente accessibile nella zona industriale di Brunico-Ovest. Davanti all'edificio ci sono diversi posti auto per dipendenti e clienti.