Nuovo in vendita

Immobile commerciale in posizione strategica

Bolzano Gries
1.045 m² € 3.000.000,-
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Caratteristiche

Informazione Generale
Riferimento 3676
Contratto In vendita
Tipologia Ufficio
Stato Nuovo in vendita
Prezzo € 3.000.000,-
Vuoto Parzialmente arredato
Superfici
Superficie netta 865 m²
Superficie commerciale 1.045 m²
Superficie cantina 276 m²
disposizione
Locali 23
Numero WC's 6
Efficienza energetica
Anno di costruzione 1972
Alimentazione riscaldamento Gas
Classe energetica F
IPE 160
Strutture
Ascensore
Balcone
Cantina

Descrizione

Questa proprietà è composta da tre uffici, due magazzini e un garage e si adatta perfettamente alle aziende che sono in contatto con i clienti. La proprietà è attualmente affittata (fino il 30.11.2022) e ha una buona rendita. Categoria catastale: D/8.

Le tre unità di uffici sono suddivise su due piani e sono collegate da scale e ascensore. Al piano interrato si trovano due magazzini (circa 276 mq) e un garage.

Al 1° piano si trova l'ufficio 1 con una superficie netta di circa 213 mq ed è così suddiviso: 6 uffici, 1 corridoio, 1 ripostiglio, 2 antiwc, 2 wc, 1 balcone e al 7° piano: 1 soffitta.

Direttamente adiacente all'ufficio 1 e attualmente collegato tra loro è l'ufficio 2 con una superficie netta di circa 446 mq, così suddivisa: 10 uffici, 1 archivio, 2 locali tecnici, 1 ingresso, 1 corridoio, 2 wc, 1 balcone e al 2° piano interrato: 2 cantine.

Al 2° piano si trova l'ufficio 3 con una superficie netta di circa 206 mq ed è così suddiviso: 7 uffici, 1 archivio, 1 corridoio, 1 ripostiglio, 2 wc, 3 balconi e al 7° piano: 1 soffitta.

La buona posizione dell'edificio facilita la ricerca da parte dei clienti.
Le buone condizioni e la luminosità dei locali offrono un elevato comfort lavorativo.

È anche possibile acquistare solo singole unità della proprietà.

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