1-Zimmer-Studio-Apartment mit großzügiger Panoramaterrasse in Naturns
Naturnotown center
128.500 €
general
- object number external:
- BR-298
- marketing method:
- purchase
- property:
- flat
- floor:
- 3
- amount of floors:
- 3
- elevator:
- yes
- furnished:
- partially
- reserved for residents:
- no
- purchase price:
- 128.500,00 €
- broker's fee plus VAT:
- 3,00% + gesetzliche MwSt
Areas and amenities
- living space:
- 36,40 m²
- balconies/terrace space:
- 13,90 m²
- cellar space:
- 3,00 m²
- Number of Rooms:
- 1
- Number of bathrooms:
- 1
- number of balconies:
- 1
- number of terraces:
- 1
- number of parking spaces:
- 1
Energetic efficiency
- construction year:
- 1972
- Condition:
- part / full renovation required
- energy source:
- gas
- energy class:
- G
- Description:
- Dieses 1-Zimmer-Studio-Apartment in Naturns bietet eine ideale Grundlage für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und überzeugt durch ihren kompakten, funktionalen Schnitt sowie ein enormes Gestaltungspotenzial.
Das Herzstück der Einheit bildet der kombinierte Wohn-, Ess- und Schlafbereich, der durch eine breite Fensterfront mit Tageslicht versorgt wird und einen direkten Zugang ins Freie bietet. Ein besonderes Highlight ist die großzügig geschnittene, überdachte Panoramaterrasse, die einen unverbaubaren und weiten Ausblick auf die umliegende Berg- und Tallandschaft eröffnet.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine kompakte Küche im Eingangsbereich sowie ein separates Tageslichtbadezimmer. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen praktischen Stauraum außerhalb der Wohnräume. - Location:
- Die Immobilie liegt im Feldweg 9 in der Südtiroler Gemeinde Naturns (Italien). Naturns zeichnet sich durch seine reizvolle alpine Umgebung im Vinschgau aus. Die Wohnung profitiert von ihrer Lage durch einen weiten, freien Panoramablick auf die umliegenden Bergketten.
- Equipment description:
- Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem zeittypischen Stand der 1970er bzw. 1980er Jahre und bedarf einer umfassenden Modernisierung:
- Wohnbereich mit hellem Bodenbelag in Holzoptik und integrierten Holz-Wandelementen
- Beheizung über Heizkörper mit dekorativen Holzverkleidungen
- Kompakte Einbauküche mit Elektrokochfeld, Edelstahlspüle und Oberschränken
- Gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Stand-WC, Waschtisch mit Unterschrank sowie Anschlüssen für eine Waschmaschine
- Große überdachte Terrasse mit Fliesenbelag, Holzgeländer, integriertem Außenstauraum und ausziehbarer Markise
- Eigener Kellerraum im Untergeschoss - Other information:
- Die Wohnung wird im Ist-Zustand teilmöbliert verkauft. Aufgrund des anstehenden Renovierungsbedarfs bietet dieses Studio-Apartment eine attraktive Gelegenheit, um modernen Wohnkomfort durch gezielte Sanierungsmaßnahmen zu realisieren.
Contact person
- Company:
- Immobilien Regensburger GmbH
- Name:
- Bernd Regensburger
- Street:
- Via Principale 104b
- Place:
- 39028 Schlanders
- Phone:
- 00390473730000
- Email:
- info@immoregensburger.com
- Website:
- www.immoregensburger.com