GROßZÜGIGE, ZENTRUMSNAHE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT GARTEN IN HISTORISCHER VILLA

Merano
99 m² 365 m² 2 1 €580,000
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Features

General information
Reference number 438_C1
Transaction (for sale / for rent) For sale
Type of residence Apartment
Floor 2nd floor
Price €580,000
Surfaces
Net area 99 m²
Plot area 179 m²
Garden area 365 m²
Layout
Number of rooms 3
Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 1
Energy efficiency
Condition Pre-owned
Heating source Gas
Facilities
Facilities Balcony
Terrace

Description

Herrschaftliche 3-Zimmerwohnung mit Privatgarten in spätgotischer Villa zu verkaufen.

Das Gebäude wurde Anfang des 20. Jahrhunderts von Pietro Delugan, dem bekannten Baumeister, für den Eigengebrauch errichtet.

Die Villa Ekkehard zählt zu den schönsten und historisch wertvollsten Gebäuden der lokalen Architektur.
Sie steht unter Denkmalschutz und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Passerpromenade.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des historischen Wohngebäudes und unterteilt sich wie folgt:
Eingangsbereich mit Korridor, Küche, Wohnzimmer mit Loggia, zwei Zimmer, Bad und drei Balkone
Die Räumlichkeiten weisen eine herrschaftliche Raumhöhe von 3,6 Meter auf.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Kellerraum mit Fenster.
Der Garten ist geschmückt durch Zierpflanzen und weißt eine Fläche von 365 qm auf.

Die Fläche der Stellplätze beträgt 40 qm.
Nettowohnfläche 98,90 qm, Bruttowohnfläche 123,60, Balkone 21,60 qm, Keller 27 qm, Garten 365 qm, Verkaufsfläche 179 qm.

Baujahr: 1901
Erhaltunszustand: gepflegt

Heizung: zentrale Gasheizung, Warmwasser Gastherme.

Ausrichtung: offen/drei Richtungen, Süd/Ost und Nord/West

Alle obigen Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen bzw. Korrekturen unterliegen.

Floor plans

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