New for sale

W2: Neue, große Vierzimmerwohnung mit Privatgarten

Bressanone Eisacktal
€690,000
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Features

General information
Reference number 7878
Transaction (for sale / for rent) For sale
Type Apartment
Floor 1st floor
Status New for sale
Price €690,000
Layout
Number of rooms 4
Energy efficiency
Construction year 2021
Facilities
Terrace

Description

Guggenberg
Neubauwohnungen in einzigartiger Zentrumslage mit atemberaubendem Ausblick auf die Altstadt

W2: Zum Verkauf steht eine neue geräumige Vierzimmerwohnung mit Wohnküche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, WC, Haushaltsraum, zwei Terrassen, Garten, Keller und privatem Fahrradstellplatz.

In bester Wohnlage von Brixen entstehen moderne Wohneinheiten mit großen Terrassen und Privatgarten. Das Baugrundstück befindet sich oberhalb der Oberen Schutzengelgasse und unterhalb der Elvaserstraße. Alle Neubauwohnungen bieten einen einen wunderschönen Blick über die Altstadt.  Besonderes Augenmerkt wurde auf den Ausblick der einzelnen Wohnungen auf die Altstadt von Brixen gelegt. So haben wir z.B. in den Terrassenebenen ausschließlich Wohnungen geschaffen, bei denen alle Zimmer, also auch die Schlafzimmer, gegen Süden ausgerichtet sind und einen freien Blick in Richtung Altstadt haben.

Die Wohnanlage “Guggenberg“ wird gemäß Klimahausstandard A Nature ausgeführt. Diese energiebewusste Bauweise reduziert die Heizungs- und Klimatisierungskosten und steigert zudem den Wohnkomfort. Die hierfür notwendige Dämmung sorgt dafür, dass die Wohnungen auch im Sommer angenehm kühl sind.

Alle Bauteile werden entsprechend den Vorschriften der Klimahaus A – Nature-Richtlinien eingebaut. Dies gilt z.B. für das Wärmedämm-Verbundsystem, die Fenster, die Qualität der Verglasungen, die Türen, die Dach-, Wand- und Deckendämmungen, etc. Auf den Schallschutz wird in der Wohnanlage „Guggenberg“ besonders Wert gelegt.

Die Einfahrt zur Tiefgarage erfolgt über eine Rampe welche sich auf dem Nachbargrundstück befindet und sowohl die Parkebenen des Projekts Guggenberg als auch jene der angrenzenden Nachbarbebauung erschließt.

Der fußläufige Zugang erfolgt über die Obere Schutzengelgasse. Intern erschließen zwei Treppenhäuser die einzelnen Wohneinheiten.

Mehr Informationen unter: https://www.ruth-immobilien.com/de/immobile/w2-neue-grosse-vierzimmerwohnung-mit-privatgarten_7878

Ruth Immobilien
Voitsbergstraße 2 / Via Voitsberg 2
39040 Vahrn / Varna (BZ)
Tel. +39 0472 970090

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